四层及以上新建住宅必须有电梯 北京发布25项地方标准

近日，又有25项北京市地方标准对外发布了。记者从北京市市场监管局了解到，此次发布的25项本市地方标准中，首次制定标准20项、修订标准5项。其中，《住宅设计规范》在居住便利性方面规定，四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯。此外，卧室、起居室净高不应低于2.5米，比现行国家标准提高了10厘米。

记者注意到，此次发布的25项北京市地方标准按照涉及领域分，城市管理与公共服务标准9项、工程建设标准9项、农业标准3项、环保标准2项、资源节约与利用标准1项、服务业标准1项。

为提高居住建筑节能质量，发布《居住建筑节能设计标准》。《居住建筑节能设计标准》以世界同类气候地区居住建筑节能设计先进水平为目标，全国率先将居住建筑节能率由75%提升至80%以上，进一步提高北京市居住建筑节能设计水平。

为提升住宅居住舒适性，发布《住宅设计规范》。《住宅设计规范》从居住安全、居住品质、居住科技等多方面出发，提升住宅全生命周期品质。在居住便利性方面，规定四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯；在住宅宜居性方面，规定卧室、起居室净高不应低于2.5米，比现行国家标准提高了10厘米；在居住安全性方面，规定位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措施，阳台栏板或栏杆净高不应低于1.10米。

为支撑北京市海绵城市建设，发布《海绵城市建设设计标准》《海绵城市规划编制与评估标准》。《海绵城市建设设计标准》要求，在海绵城市建设设计中应注重连片化效应，提倡自然和人工排水系统相结合，合理布局海绵城市相关设施，以保护文物和历史风貌为前提，结合街区有机更新、危房改造、房屋修缮、水电改造、环境整治等，统一协调、同步实施治理。《海绵城市规划编制与评估标准》从基础条件分析、规划目标、规划格局与分区、规划方案等7个方面明确了海绵城市规划编制内容，并构建了包含规划指标、项目建设情况、实施保障、公众意见4大类共计20个评价指标的完整评估体系，通过每5年对海绵城市专项规划实施情况进行评估，支撑海绵城市建设良性发展。

此外，还发布了全国首个针对实验室VOCs污染防治领域的技术规范《实验室挥发性有机物污染防治技术规范》。为支撑道路停车管理改革，发布《道路停车动态监测和电子收费管理系统技术要求》系列标准，将进一步规范本市道路停车动态监测和电子收费管理系统建设，为6.4万个路侧停车位的系统建设提供技术保障。