山东烟台市首个老旧小区增设电梯试点工程完成“按个钮就能上下自如！”

莫 言 李京鹏

8月23日，山东烟台市特检院顺利完成对该市芝罘区胜利路359号预备役老干部楼内两个单元的两部独立承重电梯的检验工作，8月27日，两部电梯正式投入使用。这标志着烟台市首个老旧小区增设电梯试点工程完成。

旧楼有了新电梯

纷纷点赞

8月29日上午，笔者来到芝罘区胜利路359号，两部崭新的电梯格外显眼：主体采用钢结构，四周由铝塑板包裹而成。周边社区的老人们打从电梯安装伊始，就纷纷赶来参观。

“这真是造福我们老年人啊！”8月28日中午，家住附近的市民王阿姨听说新电梯可以用了，便和老伴儿一起来凑热闹。

笔者在现场发现，加装电梯的位置是原先楼门所在的北面。改装完成后，楼道门向外挪了一米多。电梯外观长度约2米，整个高度约20米。轿厢内部尺寸为1米×1.1米，额定载荷400千克，可同时承载5个人，轮椅进出也十分方便。电梯经停休息平台时，老人只需向上或者向下步行几级楼梯即可到家。

“俺们5年前就在考虑要加装电梯的事儿了。”住在这栋楼上的79岁的王伯伯说，前几年，他和同楼的几位居民对楼宇住户情况进行了调查，发现大多数都是上了年纪的老人，还有不少腿脚不方便的。经过多方沟通和积极申请，最终这两个单元成为烟台市老房加装电梯项目的第一个试点。

如今，王伯伯和邻居们终于解决了上楼下楼难的问题。“按个钮就能上下自如，再也不用发愁出门了。”看着单元楼外的电梯，王伯伯心里高兴极了。

新电梯不破坏楼体

楼道通风采光有保证

旧楼有了新电梯，老人们生活便捷了，生活也更幸福了。不过，也有几位老人心里犯起了嘀咕。“你说这么大个东西装在楼道外面，会不会影响我们采光啊？”

据了解，早在规划初期，烟台市特检院就对电梯安装公司递交的相关资料进行了严格审核，并在此基础上给出了合理化建议。方案实施期间，相关人员多次来到项目现场，进行反复研究和考察，及时听取居民的建议。

“这两个单元主要是通过南面采光，所以我们采取了北面安装的实施方案，最大程度上充分保证了楼道的通风和采光。”烟台市特检院电梯检验中心主任张良说。

在现场监督检验过程中，张良和同事郝兆波对电梯安全部件、基础结构和部件等进行现场检验。最终，两台电梯符合相关检验要求，顺利通过验收。

张良表示，这个试点的成功经验，将给该市其他老旧住宅加挂电梯提供借鉴样板，并起到显著的示范效应。

加装电梯有补助

居民可使用住房公积金

今年，烟台市陆续出台相关政策为老旧住宅加装电梯开辟“绿色通道”。3月，烟台市住建局、发改委、公安局、质监局等联合下发《烟台市既有住宅加装电梯试行办法》，正式启动老旧小区加装电梯工作。

“办法明确规定加装电梯项目免缴城市基础设施配套费和土地出让金，最大限度减少建设成本。”烟台市质监局安监科科长于昌乐说。加装电梯项目不仅不需要办理建设项目核准、建设用地规划许可和规划审批手续，而且进行施工图审查的政策性申请材料也由5项简化为3项，大幅度提高加装电梯项目的可操作性。

今年4月，山东省政府下发《关于运用综合政策措施支持扩大消费的意见》，提出在济南、青岛、烟台、潍坊、威海5个市开展既有多层住宅加装电梯试点工作，并首次安排加装电梯试点补助资金4000万元下达各市，明确提出试点市可统筹安排资金，按加装电梯总造价的40%给予财政资金补助，补助上限不超过25万元，鼓励试点市超额完成任务。

不仅政策上有补助，老百姓也可申请使用住房公积金来加装电梯。“虽然加装及维护所需资金需业主承担，不过业主可以申请使用住房公积金，只要全体业主同意加装电梯就能实现。”于昌乐表示。