全国各省市区宅基地面积超出多大为超标准？

福建：村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。

全国各地宅基地多大面积就算超出标准?盘点了华北、西北、西南三个地区省、直辖市及自治区的宅基地面积标准，今天接着盘点东北、华东、华中、华南四个地区的宅基地标准的相关规定，具体如下：

东北地区

1.辽宁

确无旧宅基地可以利用，需要申请新宅基地的，在籍农村农业户口居民每户住宅建设用地面积标准：

(一)人均耕地零点一三公顷(二亩)以上的村，四口人以下的户，不准超过三百平方米;五口人以上的户，不准超过四百平方米;

(二)人均耕地零点一三公顷(二亩)以下、六百六十七平方米(一亩)以上的村，四口人以下的户，不准超过二百平方米;五口人以上的户，不准超过二百七十平方米;

(三)人均耕地六百六十七平方米(一亩)以下的村，四口人以下的户，应当低于二百平方米;五口人以上的户，应当低于二百七十平方米。

在籍农村非农业户口居民每户住宅建设用地面积标准，应当低于前款规定的标准，具体标准由各市人民政府制定。

2.吉林

(一)农业户(含一方是农业户口的居民)住宅用地三百三十平方米;市区所辖乡和建制镇规划区、工业区农户居民的住宅用地两百七十平方米;

(二)农村当地非农业户口居民住宅用地二百二十平方米;

(三)国有农、林、牧、渔、参、苇场(站)和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。

3.黑龙江

(一)农村村民新建住宅的宅基地，每户不得超过三百五十平方米。

(二)城市近郊和乡政府所在地以及省属农、林、牧、渔场场部的宅基地，每户不得超过二百五十平方米。

华东地区

1.江苏

房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行：

(一)城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米;

(二)人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。

不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。

2.浙江

农村私人建房其宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，大户使用耕地的最高不得超过125平方米，使用非耕地的最高不得超过140平方米。大、中、小户的划分和建房用地的限额标准，由县级人民政府根据当地实际情况，作出具体规定。

3.安徽

农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：

(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米;

(二)淮北平原地区，每户不得超过220平方米;

(三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。

4.福建

村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。

5.山东

(一)城市郊区及乡(镇)所在地，每户面积不得超过166平方米;

(二)平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。

(三)山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方米;在山坡薄地上的，每户面积可以适当放宽，但最多不得超过264平方米。

人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。

6.上海

个人建房的用地面积和建筑面积按照下列规定计算：

(一)4人户或者4人以下户的宅基地总面积控制在150平方米至180平方米以内，其中，建筑占地面积控制在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的5人户可增加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。

(二)6人户的宅基地总面积控制在160平方米至200平方米以内，其中，建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件的6人以上户可增加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。

华南地区

1.广东

新批准每户宅基地的面积按下列标准执行：

(一)平原地区和城市郊区80平方米以下;

(二)丘陵地区120平方米以下;

(三)山区150平方米以下。

2.海南

平原地区,60平方米以下;丘陵地区,120平方米以下;山区,150平方米以下;人多地少地区和城镇郊区,50平方米以下｡

3.广西

农村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面积不得超过二十二平方米(含新建和原有宅基地及附属用房，下同)，八口人以上的户最多不得超过一百六十平方米;使用非耕地的，人均建房用地面积不得超过三十平方米，八口人以上的户最多不得超过二百五十平方米。

华中地区

1.江西

(一)占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米;

(二)占用耕地的，每户不得超过120平方米;

(三)因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户不得超过240平方米。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，凡地少人多的地方，住宅用地必须从严控制，标准就低不就高。

2.河南

(一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米;

(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米;?

(三)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米，占用耕地的适用本款(一)、(二)项的规定。?

3.湖北

居民建住宅每户宅基地面积：大中城市内不得超过80平方米，其他城镇内不得超过100平方米。具体用地面积由省辖市或县(市、区)人民政府根据当地实际情况，在上述规定限额内确定。

4.湖南

农村居民建住宅每户用地面积(包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪)，山地、丘陵不超过230平方米，湖区、平原不超过200平方米，城市和县城近郊不超过160平方米。在不超过上述限额的前提下，具体标准由县、市人民政府规定。