中国购物中心超过8000个 等级评价标准拟全国推广

中国购物中心发展至今，总数量已经超过8000个，未来几年还会以每年五六百个左右的数量增长。从中国房地产协会处获悉，中国购物中心其实无系统化发展的状态即将终结，由“中国房地产协会商业文化旅游地产委员会”拟定，并经“中国工程建设标准化协会”审查通过的《购物中心等级评价标准》即将在全国进行推广，其发布会将于将于2019年3月21日 在“北京侨福芳草地”组织召开。

为少走弯路 行业指导出台

中国房地产协会商业文化旅游地产委员会副主任委员赵晓萍介绍，首部《购物中心等级评价标准》主要是针对全国“超大规模”、“中等规模”、和“一般规模”的购物中心，从“规划设计”、“硬件设施”、“运营管理”、和“消费体验”四个维度进行规模无差异化的专业等级评价。在通过对购物中心进行“硬性”和“软性”指标进行综合评价的同时，也兼顾本评价标准的“专业性”、“权威性”、“适用性”、和“通用性”，是服务于商业地产行业，造福于社会的公益性行为。自2018年11月1日正式实施以来，已经有多家知名商业地产企业参与等级评价，包括“国内连锁商业地产企业”、“外资连锁商业地产企业”、和“国内中小型商业地产企业”等。

这套评价标准是由协会和业内数十名资深专家共同联手编写，耗时3年完成，全部四个评价维度一共涉及超过3000多条专业内容。不过我们制定这套等级评价标准的核心目的并非是去点评一个购物中心的“好与坏”，而更多是从“公益”的角度出发，希望广大开发商业主可以通过所提出的四个维度去对应该购物中心目前所存在的不足，并及时改善，以便在当下激烈的市场竞争大环境和多变的购物需求下找到一条长远、健康的发展道路，立足不败之地。

IP导入新入口 智库公益平台上线

中国房地产协会商业文化旅游地产委员会在立足“购物中心等级评价”工作的基础上，同时也向行业推出“智库平台”，涵盖“IP导入与互动”、“品牌孵化与推广”、“招商宝”、和“行业专业视角”等多项公益性服务，旨在于从“平衡供需信息不对称”和“商业内容填充”等不同的方位去更好的服务商业地产行业，并有效解决行业“物业空铺率高”、“品牌招商引进和调整难”、和“品牌发展渠道缺乏和资金短缺”等实质性的问题。

举个例子，在“IP导入与互动”方面，智库平台会积极向购物中心导入汇集回来的各个渠道整合的全球好IP资源。与此同时，各IP品牌也可以受益于智库平台获得更好的发展与生长环境。同样的道理也适用于品牌方面资源的导入与推广。

在“行业专业视角”方面，我们智库平台会定期和不定期在平台上公开发表专业的软文，如“行业新锐观点”、“行业热点”、和“最新行业资讯”等等，相信可以从侧面帮助广大商业地产从业者用最短的时间获取最有价值的信息。

多年来扎根于商业地产招商及管理的赵晓萍，曾成功操盘过北京未来广场、北京国瑞购物中心、大连天兴罗斯福国际中心、合肥之心购物中心、和南昌铜锣湾广场等商业项目。她表示，坚信《购物中心等级评价标准》和“智库平台”的推出可以给中国商业地产行业带来更多实质性的帮助，但同时也意识到这是一项任重而道远的工作，有赖于业界和媒体的认可和支持。